TRAINING

Practical course in rustic property valuation
CURSO EM FORMATO ONLINE COM SESSÕES SÍNCRONAS


Ação de formação subordinada ao tema “Curso Prático de Avaliação da Propriedade Rústica”.

O público alvo desta ação são profissionais ligados à atividade de avaliação imobiliária com necessidade de aprofundar os seus conhecimentos no domínio da avaliação da propriedade rústica, e todos aqueles que pretendem iniciar-se neste tipo de avaliações.

O Itecons promove esta ação de formação, lecionada pelo Eng.º Dimas Veigas e pelo Eng.º Francisco Campos.

Após as sessões letivas, os formandos serão convidados a desenvolver um trabalho prático de forma a consolidar os conhecimentos adquiridos.
Objectives
A ação de formação tem por objetivo dotar os formandos de conhecimento referente às metodologias de avaliação, às classificações dos solos e aos diversos tipos de rendimentos e despesas decorrentes da atividade desenvolvida numa propriedade rústica, a selecionar os elementos de suporte à avaliação, e a proceder a avaliações da propriedade rústica e a emitir um relatório fundamentado.
Recipients
- Destina-se a profissionais ligados à atividade de avaliação imobiliária com necessidade de aprofundar os seus conhecimentos no domínio da avaliação da propriedade rústica.
- Profissionais que pretendam iniciar-se na avaliação de prédios rústicos.
- Pressupõe-se que os formandos, preferencialmente, detenham já conhecimentos dos métodos de avaliação tradicionais (não limitativo).
Schedule
Dias 17 e 24 de junho e dia 1 de julho de 2023, das 9:30 às 13:00 e das 14:30 às 18:00 (sábados).
Comments
O custo da participação já inclui IVA à taxa legal em vigor.

Membros da Ordem dos Engenheiros, da Ordem dos Engenheiros Técnicos e da Ordem dos Arquitectos (Secção Regional Norte) terão um desconto de 10%, sobre o custo de participação.

INCLUI:
Documentação de apoio
Certificado de participação em formato digital

O Itecons reserva o direito de cancelar o curso, caso o número de inscritos seja inferior ao número mínimo previsto (10).

Esta formação não está inserida nas áreas de formação e educação no âmbito da certificação do Itecons pela DGERT.
Program

A. Introdução à avaliação
    a. Prédio
    b. Tipos de prédio
    c. Harmonização
    d. Restrições de utilidade pública – Determinantes e Condicionantes
    e. Fracionamento e reunião de prédios
    f. Análise de elementos cartográficos de suporte ao processo
B. Metodologias de avaliação
    a. Avaliações fiscais
        i. Valor patrimonial tributário
        ii. Operações de avaliação
        iii. Cálculo de tarifas por tipo de rendimento
    b. Avaliações judiciais
        i. A justa indemnização
        ii. Constituição de servidões administrativas
        iii. Parcelas sobrantes
        iv. Fases de desenvolvimentos de um projecto de expropriação
C. Relatório de avaliação
    a. Estrutura / exemplos
D. Método comparativo c/ e s/ homogeneização
E. Método do Rendimento
    a. Classificação dos rendimentos na agricultura
    b. Curvas de produção e rendimento
    c. Contas de cultura
F. Culturas e simbologia utilizada
G. Análise, interpretação e avaliação – exemplos práticos
H. Referências Bibliográficas
I. Trabalho prático (*)



(*) A realização do trabalho prático tem como objectivo a elaboração de um caso real de avaliação, possibilitando aos formandos a aplicação dos conceitos adquiridos durante a formação teórico/prática e ao esclarecimento de eventuais dúvidas que possam surgir. A realização do trabalho prático no âmbito do Curso de Avaliação da Propriedade Rústica é facultativa, no entanto, a sua realização confere ao formando a obtenção de um certificado de formação com avaliação quantitativa.


Trainers/Speakers
Dimas Veigas
Francisco Campos
  • Reference
    C96
  • Year of creation
    2014
  • Workload
    21h
  • Edition
    13ª Edição | online
  • Local
    online
  • Start date
    17/06/2023
  • End date
    01/07/2023
  • Vagas
    15
  • Participation Cost
    350,00 €